大家しています。

１）　大抵の場合『契約書』は契約日当日に『管理会社』が用意するものですが、『管理会社』には『雛形』がありますので請求すれば送ってくれるでしょう。

２）　はい。

３）　個人の『保証人』さんを立てる場合は、『管理会社』と大家が審査と並行して、『保証人』予定の方に意思確認を取り、大家のOKが出て、契約日が設定され、初期費用の振込みを確認して、契約書が作られ、契約となります。

投稿日時 - 2013-03-17 22:58:30

（１）契約書も見ず印鑑証明書を提出するということは、実印も契約当事者（妹）に渡して契約を済ませることであり、つまりは白紙委任したことと同じです。
それが嫌なのであれば、契約書を見て自分の手で実印を押印すべきでしょう。契約日に立ち会うことができないことは白紙委任の理由にはなりません。日を改めるなり契約書の内容をメール受信して確認するなり、なんらかの方法を採るべきでしょう。

（２）無断で三文判を押印されて、あとになって連帯保証人にされたことはあずかり知らないと言われてトラブルにならぬよう、実印をもって本人の意思確認に使用するのはいいことだと思います。

（３）本来は連帯保証人も含め、契約当事者が全員揃った上で契約書に押印するのが本来の姿でしょう。

投稿日時 - 2013-03-17 22:11:12