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解決済みの質問

家を建てようか迷ってます

今現在賃貸アパートに住んでます。
家賃は63000円。半分は会社もち。
立地は気に入ってるのですが、築40年で設備が古いので引っ越そうかと思ってたところ、賃貸で気に入ったのがなく、たまたま入った安い建売の設備に驚き、買ってしまいそうになりました。
もともと産まれた家が父が自分で適当に建てたすきま風だらけの家だったので、あまり家自体は豪華でなくて良いかなーと思ってて、でも仕事と育児で家事に疲れているので、いまどきの文明の利器には興味があります。
アパートでは食洗器は無理らしく、食洗器は欲しい。玄関が広いほうがいい。庭が欲しい。くらいの希望しかないのです。
いろいろ調べて、タマホームにいきついたのですが、どうですか?
標準設備で私は十分です。
ネットではいろいろ書いてあります。
ただ、せっかくなら、自分で手を加えながら長く住みたいので、その辺はどうでしょうか?
建売でもぱっと見良いのですけど、長持ちしないみたいなので、やめました。
貯金は2000万円くらいです。年250~300万円貯金してます。
3000万円くらいまでなら、10年変動で借りて、ローン減税うけつつ、10年後残り一括みたいに考えてます。
お金のほうもこんなんで大丈夫でしょうか?
よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2013-06-05 21:47:47

QNo.8121181

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

アパートでも食洗機使えますよ

蛇口を取り替えたりはできないけど、蛇口にホースをワンタッチで着けたり外したりするものが売ってます

食洗機使用中は、その蛇口は使えなくなりますが

実際に、賃貸時代はそうやって使っていました
そんなに不便でもなかったです

自己資金が十分あるなら、東京スター銀行のローンは良いですよ

例えば、普通預金に2000万入れておいて、2000万円のローンを組めば、金利はゼロです
住宅ローンなので、減税も受けられます

普通預金なので出し入れ自由です

ローン残高よりも預金残高が下回った場合に、その差額だけに金利が発生します

タマホームは賛否両論というよりは、否ばかりですね…

例えば、三井ホームとか高いと思われがちですが、基本設計済みのカタログから選べば以外と安いですよ
種類も何百もありますし、基本となる構造体の範囲内で間取りや窓の位置や内装や建具なども自由に変えられます

テレビに出てくるような奇異な家を所望してないのであれば、必要十分です

他の大手ハウスメーカーも、たぶん似たようなシステムもあると思います

そんなに慌てずに、徐々に色々勉強していった方がいいですよ

投稿日時 - 2013-06-06 00:12:41

お礼

うちのアパートでは食洗器無理だったんです。
小さいのもあるみたいですね。
2000万円ひとつの銀行に預けるのも不安がありますが、そんなのもあるんですね。
三井ホームは2×4なので、選択肢にないです。
タマホーム。。。やっぱりいい話ないですね。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-06 20:47:00

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回答(4)

ANo.4

 借金が悪いって言っているんじゃなくて、
 それだけ毎年貯蓄が出来るなら、一括で払った方がお得だし、納得のいく物件も見つかるでしょう?って話。

 2000万なら中古物件で土地付まで探せると思うよ。
 ちなみに新築でも2000万台で行ける場合もあります。
 我が家がそうです。

 食洗器はアパートでも十分につけられます。
 家電量販店で相談して下さい。

 でもねえ。そんなに食器洗いって時間かかる?
 私も欲しいとは思っていたけど、食洗器がそのまま食器棚になりそうで止めました。
 洗うのに時間もかからないし。


 沢山の物件を見てから決めるようにしましょうよ。

 
 

投稿日時 - 2013-06-06 09:03:30

お礼

短プラは上がりそうもないし、金利安い今だから借金のほうがお得だと思う。
貯蓄というか、今の資産からのフローもあるんで、それがないとそんなに殖やせないんです。
タマホーム的なのはどうかな?と思ったけど、食洗器とお金の話になってしまいました。
質問の仕方が悪かったです。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-06 20:58:14

ANo.3

2000万円あれば、十分いけるでしょう、お住まいの土地が、都会なのか、田舎なのかわかりませんが、地面は1000万円いないで、
家は、550万円住宅や、700万くらいのものを探してください、住宅型プレハブなら、3-400万円でいけますしね。

家に兼ねかけたくなければ、その土地に、2-300万の大型キャンピングトレーラーアメリカ製をおいて住むこともできます。

現在の予算にあった計画を立てるといいでしょう、とち、家で1700から、1800位で、手持ちを少し残すと良いでしょう。

十分にいけます、私なら、550万住宅で、ちょっと大きいタイプ700万くらいを選んじゃいますけどね。

そしたら、家具でも、電化製品でも、お好みのものを取り付けられますよ。

投稿日時 - 2013-06-06 05:20:20

お礼

安いのもあるんですが、安かろう悪かろうではないかと思って。
地震も怖いし。
でもアパートでそこまで考えて借りたりしないので、それくらいの家でも私は大丈夫かもしれないですけど。
いろいろまわってみたいと思います。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2013-06-06 20:50:12

>貯金は2000万円くらいです。年250~300万円貯金してます。

今の状態を後5年程維持しましょう。

5年後に自己資金3250万円になった時点で、2500万円で築20年以内の一戸建てを購入し、700万円で住宅設備を一新してください。きっと、夢のような生活が無借金で実現できますよ。

投稿日時 - 2013-06-05 22:19:46

お礼

借金はそんなにいけないものでしょうか?
あと5年といいますが、5年も毎日食器を洗うのは嫌です。
ていうか、自己資金3250万円あっても、全部借金したいのですが、だめですか?

投稿日時 - 2013-06-05 22:27:27

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