こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

来年の確定申告を自分で行いたいのですが。

  お世話になっております。

 表題の件ですがサラリーマン給与以外に少しばかりの家賃収入があります。
本年は税理士に申告を依頼しましたが税金より税理士費用の方が高くつく為、
来年は自分で申告を行いたいと考えています。

家賃収入と言っても実際はローンの金利と返済額、管理費などで毎月2万円位の
出費となっています。

 申告に際してはローン金利と管理費、マンションの原価償却分は控除されるはずですが
それ以外にも何かありますでしょうか。?
マンションの原価償却分が大きいと聞いていますのでその算出方法も教示頂けると
有難いです。

本年は税理士の方で白色申告にしましたと連絡がありましたが再来年からは青色申告に
切り替えたいと考えています。

  以上、宜しくお願い致します。

投稿日時 - 2013-12-14 11:09:45

QNo.8385751

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

>実際はローンの金利と返済額…

月々の返済額のうち、経費になるのは利息・手数料分のみで、元本の返済分は経費でありません。

>それ以外にも何かありますでしょうか…

固定資産税。
火災保険や地震保険などの保険料。
修繕費。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

>原価償却分が大きいと聞いていますのでその算出方法も…

原価償却でなく「減価償却」ね。
MS-IME をご使用ですか。

計算方法は、「収支内訳書」
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/pdf/h25/09.pdf
の 2ページ上の表を左側から順番に埋めていくだけ。
小六の算数程度です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

投稿日時 - 2013-12-14 11:25:24

お礼

 滞りなく終了しました。
小学生の内容の回答を有難う御座います。

投稿日時 - 2014-04-18 20:20:42

このQ&Aは役に立ちましたか?

1人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(1)

あなたにオススメの質問