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解決済みの質問

住宅購入時の身内の借金の贈与税?

家を買い換える場合、
3000万以内なら税金がかかりません。

しかしながら、現住居を先に売ってしまうと住むところがないので、
新しい家を先に買う必要が出てきます。

購入資金がないので、息子から一時的に購入資金を借りて購入し、
現住居が売れたら息子に返す、という形をとると、
親(私)と息子の間で贈与税がかかるのでしょうか?

ちなみにローンは組まず、
借り入れと購入金額と売却金額は同じで金額はどれも1000万程度、
返済期間は1年以内とします。
(借入金→新居購入→現住居売却→借金返済)

投稿日時 - 2014-08-09 00:07:04

QNo.8709727

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

>売れたら息子に返す、という形をとると…

売れなかったら返さない、返せないという意味ですか。

「あるとき払いの催促なし」は贈与と判断される危険性が大です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm

>返済期間は1年以内とします…

1年以内としますって、その間に売れる見込みが確実にあるのですか。
あるのなら、きちんと借用証を取り交わし、市中並みの金利もつけて返済すれば、贈与とはなりません。

>親(私)と息子の間で贈与税がかかるの…

贈与税とは、贈与を受けた側、すなわちあなたと国との間に生じる税金であり、息子は関係ありません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

投稿日時 - 2014-08-09 07:30:17

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