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解決済みの質問

居住財産売却の課税について

10年以上居住した財産を売却する場合、居住しなくなった日から3年以内に売却すれば課税されないのですか?

税務関係や不動産関係に詳しい方教えてください。
知り合いの方に確かな情報を頼まれています。

投稿日時 - 2014-08-25 20:23:12

QNo.8730281

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>10年以上居住した財産を売却する場合、居住しなくなった日から3年以内に売却すれば課税されないのですか?
そのとおりです。
正確には、住まなくなって3年後の12月31日までに売れば特例が受けられ、3000万円が控除されます。
つまり、譲渡所得が3000万円までなら税金かかりません。
なお、10年以上住まなくても大丈夫です。
10年を超えていれば、3000万円を控除し課税される所得があった場合に、軽減税率が適用されるということです。

参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/pdf/16.pdf

投稿日時 - 2014-08-25 20:50:01

ANo.1

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回答(1)

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