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締切り済みの質問

登録免許税(所有権移転登記)について

物件価格10万円の土地を購入しようと考えているのですが、
見積もりをもらったところ、登録免許税(所有権移転登記)が約8万円と言われたのですが、
この8万円という金額は妥当な金額でしょうか??

投稿日時 - 2015-05-14 22:45:37

QNo.8975188

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回答(2)

ANo.2

登録免許税に売買価格は関係なく、固定資産税評価額に所定の数値を掛けて算出されます。なので、自分で法務局へ行って手続きしようが多額のお金を払って司法書士に頼もうと同じです。
https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/05.html

実際の売買価格より固定資産税評価額の方が遥かに高い場合は、差額が贈与と取られる可能性があるかもしれません。実際の価値との相違が大きければ、贈与税の対象となるかもしれません。
http://sozoku.shibata-office.jp/article/13873902.html

投稿日時 - 2015-05-15 08:06:47

ANo.1

登録免許税に関しては不動産の評価額で決まるので、例えばあなた様個人が行ったとしても同じ金額です。

司法書士報酬については、多少幅があるようですね。

投稿日時 - 2015-05-14 22:52:52

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