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解決済みの質問

家賃と管理は比例する?

私は埼玉県に住んでいて
築25年のアパートで家賃が36000円です。

安い方だと思いますが
管理が行き届いてません。
廊下が汚かったり電気が消えていたりします。

それを逐一、管理会社に報告しているのですが
管理会社からキレられて
「家賃が低いんだから
いちいち文句言うな!
家賃と管理は比例する!
管理をしっかりしてほしいのなら
もっと高い家賃の物件に行け」
と言われました。

管理費は毎月3000円払っています。

私が悪いのでしょうか?

投稿日時 - 2015-06-28 11:53:16

QNo.9002233

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

> 家賃と管理は比例する?

 よくこのサイトでも言われているように『家賃と居住者の質』は間違いなく『比例』しますが、『管理の質』は『大家の質』と比例するでしょう。まぁ、中には高い『家賃』と高い『管理費』を取っていい加減な管理しかしない『管理会社』と安く契約している大家もいるでしょうが、間違いないのは、安い『家賃』と『管理費』では質問者様のお気に召すような『管理』は無理だということです。

 試に、質問者様のお住みの物件の部屋数×3,000円を計算してみてください。そこから共用部の電気料、水道料を引き算したらいくら残ります。その金額で毎日見回りをし、掃除をする人が雇えますか? 『管理会社』の言う『管理をしっかりしてほしいのなら もっと高い家賃の物件に行け』とはそういうことなのです。

投稿日時 - 2015-06-28 13:32:10

お礼

ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2015-07-05 09:00:08

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回答(3)

ANo.3

これは管理会社が悪いです。
家賃にも相場と言うものがあります。おそらくあなたが住んでいる賃貸アパートは、その3万6千円が相場なのでしょう。
そして管理費ですが、3000円を払っているのだからちゃんと廊下等を奇麗にしなければなりません。もちろん外灯もです。
最初に契約した不動産屋に言ってみればと思います。それ以外にも大家に言うとかして、1日も早く改善された方が良いです。

投稿日時 - 2015-06-28 13:49:43

お礼

ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2015-07-05 09:00:07

ANo.1

掃除は、住んでいる人がすることですよ。
文句があるのなら出て行けばよいだけです。

投稿日時 - 2015-06-28 12:10:07

お礼

ご回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2015-07-05 09:00:10

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