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解決済みの質問

不動産業界 一年生です。

不動産業界 一年生です。
不動産業界でいう所の開発事業っていうのは、物件仕入れなどのことをいうのですか?

投稿日時 - 2015-08-25 11:25:32

QNo.9036164

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

 違うと思います。

 駅前などの「再開発事業」などと呼ばれる場合、どんなことをやるかというと、現在ある建物や施設などを取り壊して更地にし、そこに新しいコンセプトで建物や施設を作る作業を言います。

 したがって、「再」ではない「開発事業」は、土地を買って、そこに・・・ 例えば、郵便局はここに、映画館はここに、公園は・・・ という具合に計画を立て、それに従って建物・施設(町、街区)を作ること、だと思います。

 物件の仕入れは、ちょっとした不動産会社ならどこでもやっていることですが、本物の「開発事業」ができるのは、森ビルとか旧財閥系の不動産会社とかでしょうね。

 ま、「○○県知事(1)×××」とか(2)とかの微小会社でも、破綻した農家の広い敷地と家を買って家は壊し、そこに5・6軒の家を建てて売ることを、かっこうをつけて「開発事業」とか言っているかもしれませんが。

投稿日時 - 2015-08-26 00:28:03

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