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解決済みの質問

家を相続したくない

知り合いの方から相談受けたのですが私にはさっぱりわかりません。
以下 このような内容です。よろしくお願い申し上げます。

夫名義の家に40年近く、現在も夫婦で暮らしています。
家そのものは、まったく資産として価値のあるものではなく売り物になりません。
また、子供二人おりますが遠く離れた場所にそれぞれ独立して生活しております。

夫が亡くなった場合、家は遺産として引き受けなければならないでしょうか。
高齢になってゆく私に、家の管理など無理だとおもいます。
また、私が死んだ場合、負の財産の家は子供たちに引き継がれていくものなのでしょうか。

よろしくお願い申し上げます。

投稿日時 - 2015-11-01 07:20:29

QNo.9073061

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

昔は、土地がどんどん値上がりするから、古い家に価値はなくとも、土地を相続していれば財産になりました。

でも、現在は、知り合いの方が判断されているように、家と土地を相続しても、税金や維持管理費などを考えると、金銭的にマイナスになるケースも多くなりました。
しかも、この土地を持っていてもマイナスだからといって、「この土地の権利を放棄します!」ということはできません。
いわば、ばば抜きゲームのババを引いてしまい、捨てたくとも捨てられない状況になるんです。

ですから、遺産相続のとき、「相続放棄します!」という手続きをすれば、家を遺産として引き継がないことが可能です。
ただし、「現金・預金は相続するけど、家はいらない」なんてことはできませんので、遺産相続の放棄をするときは、すべての遺産相続を放棄ってことになるそうです。

とはいえ、記念写真とか、形見の着物など、ほとんど市場価値がないものは、持って行くことも可能だったと思いますが、確実にするには、弁護士さんに相談したほうがいいと思います。

ちなみに、私も、遺産相続の放棄手続きをしたことあります。簡単な手続きだったと思います。

「財産よこせ!」っていうのじゃあなく、「相続財産いらない!」ってのは、争いになる可能性が低いからなんでしょうね。

投稿日時 - 2015-11-01 08:04:20

お礼

遺産相続の放棄手続きのアドバイスありがとうございました。
早速、弁護士などとおしてお話しするように伝えます。
本当にありがとうございました。

投稿日時 - 2015-11-01 08:43:52

ANo.4

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回答(6)

ANo.6

>知り合いの方から相談受けたのですが私にはさっぱりわかりません。
知り合いの方には率直に「分らない」と答えることをお勧めします。

>夫が亡くなった場合、家は遺産として引き受けなければならないでしょうか。
家屋だけが遺産ではありません。
土地は誰のものですか?
預貯金や債券、株券、自動車などはありませんか?
借金は残っていませんか?
家財道具も含めて現金、アクセサリーなどもご主人の持ち物は明確に区分できますか?
夫のものの半分は妻が引き継ぐ遺産になります。
但し、二人の子供が相続放棄をすると全てを妻が相続できます。
妻も相続放棄できますが、家屋だけを相続しないと言うことはできませんので、妻の相続分をすべて放棄することになります。
従って、住むための家が無くなり借家に転居しなければならないでしょう。

>また、私が死んだ場合、負の財産の家は子供たちに引き継がれていくものなのでしょうか。
家は負の遺産ではありません。
固定資産税を納めていると思いますので評価額を見て頂ければ分かるでしょう。
借地上の家屋には借地権があるはずですから立ち退きを求められたときは建物を地主に買い取らせることができます。

投稿日時 - 2015-11-01 08:36:56

ANo.5

すでに家の管理はむずかしくなっているのでしょうか、
それならいまにうちに終活をしておいたほうがいいでしょう。
早いうちにマンションへ引っ越して
家屋は解体しておく、土地は更地にしておいたほうがいいですよ。
全国的に廃屋の問題がおきています。
土地だけならすくなくともまわりに迷惑はかけませんから。

投稿日時 - 2015-11-01 08:16:35

お礼

ご親切にありがとうございました。たいへん、参考になりました。

投稿日時 - 2015-11-01 08:40:51

ANo.3

Q1、家を相続したくない。
A1、自分本位な言い分は傍迷惑。通用しませんよ。

>夫が亡くなった場合、家は遺産として引き受けなければならないでしょうか?

質問者が引き受けなきゃー、誰が固定資産税を払うのですか?
質問者が管理しなきゃー、誰が管理するのですか?
税金も払わない上に家の管理まで放棄されたら近隣住民と自治体はたまったもんじゃーないですよ。
法的に相続するかどうかは横において実質としては相続するのが人の道ですよ。

法的な相続を行うには数万円の費用が発生します。
ですから、家屋敷の名義はそのまんまってことが多い。
質問者の場合も、実は名義は先代だとか・・・。
でも、それはそれ、これはこれ。
実質としては相続するのが人の道ですよ。

Q2、私が死んだ場合、負の財産の家は子供たちに引き継がれていくものなのでしょうか?
A2、それ以外にしょうがないのでは・・・。

>俺はあんな家はいらん。
>相続は放棄するぜ!

そんな手前勝手な言い分を裁判所が認めることはありませんよ。
そんなことがまかり通れば日本中が管理者なき廃屋置き場になるでしょう。
(今後25年以内に)単純に見積もっても3000万棟程度は廃屋になる筈です。
毎年3万円の管理費が発生するとしても約1兆円の国家財政が飛んでいきます。

PS、親父が退職後5000万円を注ぎ込んで整備した屋敷と田畑譲ります!

 昨年、親父が死んだ。そこで、私に親父が退職後5000万円を注ぎ込んで整備した屋敷と田畑が転がり込んで来た。だが、売るにも買い手がいない。理由は、村全体が廃村寸前のためだ。「もう、廃村になるから家屋敷の整備はほどほどに!」という兄弟姉妹の意見も聞かずに見事に死の直前まで金を注ぎ込んだ。そうして90歳を超えた妻と一銭にもならない家屋敷と田畑とを残して逝ってしまった。その家屋敷と田畑は、それがそこにあるだけで20万円という出費を我が家にもたらした。

>この負の遺産を我が子に残す訳にはいかない。

との固い決意で対応を模索しているが妙案はない。

>市に寄付する言うてもイランいわれるし・・・

 ともかくみんな困っていますよ。

投稿日時 - 2015-11-01 08:03:34

ANo.2

家だけを相続放棄することはできません。
家を含む全ての財産の相続放棄なら引き受けなくてもOKです。

投稿日時 - 2015-11-01 07:51:57

お礼

アドバイス本当にありがとうございました。

投稿日時 - 2015-11-01 08:39:58

ANo.1

市役所や役場に相談して下さい。

無料で対応してくれますよ。

投稿日時 - 2015-11-01 07:51:51

お礼

心強いアドバイスありがとうございました。

投稿日時 - 2015-11-01 08:41:20

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