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固定資産税を安くしてもらう方法ありますか?

固定資産税を安くしてもらう方法ありますか?
10年以上前に土地を買い、新築を建てました。

ここは田舎の土地を市が新興住宅地として、沢山の土地を一斉に売り出し、あっと言う間に田んぼだった土地が住宅やアパートだらけになりました。

50坪以上の区画整理された土地なので、多分うちは50坪ちょっとの広さだったとおもいます。
固定資産税は月に13000円、私にとっては高いのです。
ここはかなりの田舎です。

市役所やスーパーなど市街地から離れていて、更に坂の下で、店などはコンビニ一軒あるのみで、他は全くなく車がないと生活できません。

こんなに不便でも新興住宅地だから固定資産税が同じ町の区画整理されていない家とは全然違うので、どうにかならないのかと思います。

せっかく土地を買い取っても、税金がこんなにかかると思いませんでした。

うちは他に削減できない出費が多いので、節約しても働いてもボーナスがなければ赤字です。
貯金がなかなかできないので、更に固定費削減しようと思案していたら、固定資産税が引っかかったので、ここに来ました。

家もかなり安い所で建てました。ローンを組むのに無理はしていません。

皆さん、こんな感じなのですか?わがまま言ってるだけでしょうか‥。ほんと追い詰められてて困っています。

投稿日時 - 2016-01-24 06:52:23

QNo.9116211

困ってます

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回答(7)

ANo.7

戸建てに住んでいます。

我が家も土地と建物込みで「年に4回」の固定資産税を春に一括で支払っています。
毎月13000円とのことですが、夫にどうしてかを聞いたことはありますか?
更地で買ってから固定資産税の滞納分は無かったでしょうか?

一般の住民が「高すぎる」と役所に言っても安くなることはありませんので、納付書を持って役所の納税担当に聞いてはどうでしょうか?
1、実際にどうして高いのか?
2、どうして毎月の支払いがあるのか?

これを先に明確にしなくてはいけないと思います。

投稿日時 - 2016-01-29 12:31:43

お礼

ありがとうございます。滞納はしていません。
近所の同じ区画内の方々も同じくらいなのか、機会があれば尋ねてみます。

投稿日時 - 2016-01-30 10:05:34

ANo.6

10年間固定資産税を納めてましたよね?
それに比べて、高いのは当然です。
新築されれば、土地と家の評価が上がります。
自分も新築前は年間4万位でしたが、建て替えたら4倍来ました。(笑)
固定資産税は毎年少しずつ下がります。
他に方法は無いと思いますよ。

投稿日時 - 2016-01-25 23:45:44

お礼

ありがとうございます。
そのようですね、当時は若さと無知なままのかんがえで、賃貸だと自分の物にならないから家と土地を購入したけれど、税金がこんなにいるとは、本当に甘かったです。
自分の土地で新しく建てただけで4倍にも膨れ上がるのは辛いですね‥。

投稿日時 - 2016-01-26 09:53:49

ANo.5

固定資産税は、一般的には4期払いです。
滞納分があるのではないですか。

投稿日時 - 2016-01-24 17:16:31

お礼

ありがとうございます。
ずっと使っている口座から引き落としなので、滞納はありません。

投稿日時 - 2016-01-25 16:35:40

ANo.4

固定資産税の明細を見て下さい。税額が土地と建物に分かれていて土地分はタダみたいな額と思います。

つまり建物分が高いのです。

理由は新築だから。

建物は毎年減価償却しますのでだんだん税額が下がってきます。

これが固定資産税を安くする方法ですかね。

投稿日時 - 2016-01-24 11:23:13

お礼

ありがとうございます。
10年経っても新築からだとなかなか下がらないのですね‥。
都市計画税もたっぷり徴収されているみたいで、ほんと、高いです。

投稿日時 - 2016-01-25 16:34:58

ANo.3

建物にも固定資産税がかかり、新築は高く、経年で徐々に下がっていきます。
ただ、土地については路線価基準で、周辺と大きく異なるのはおかしいです。都市計画税とか加算されたりはしますが、それは大差というほどになるはずはないので。
また、税金は年額で比較して下さい。月いくらじゃ分かりません。(10倍の130,000円で間違いないですか?)

住民票入れてますか?
住民票の無い家屋は、居住用の割引が無くなりますのでえらく高くなります。

投稿日時 - 2016-01-24 09:33:35

お礼

ありがとうございます。
調べなおしたら、都市計画税が含まれておりました。忘れていました。
固定資産税9万程に対して2万5千円程の都市計画税がかかっておりました。

税金は毎月払いで、10期分のお知らせが届きます。

投稿日時 - 2016-01-25 16:24:51

ANo.2

Q1、わがまま言ってるだけでしょうか?
A1、わがままそのもの。

 国家も自治体も高騰する社会保障費と低迷し続ける税収という時代状況にあって財政状況は悪化する一方。この状況を打開する唯一の道は、多分、一億総負担と一億総我慢しかないと思いますよ。

>家もかなり安い所で建てました。
>ローンを組むのに無理はしていません。

 固定資産税月次13,000円。そういう一つひとつの負担を各自が耐えなければならない時代。それが、今とこれからだと思いますよ。

Q2、皆さん、こんな感じなのですか?
A2、総額では10万円超支払っています。

 我が家は、坪単価14万円という安価な土地に建っていますので、質問者のように年間15万6千円のようには支払っていません。その金額は、我が団地の4軒分に相当します。しかし、私が払っている固定資産税は、それ以外にもあります。10年に一度訪れるかどうかと言う生家と耕作する者もいなくなって荒れ出した田畑のそれです。その維持管理費に大体年間で10万円が飛んで行っています。夫婦共々に無職の年金暮らし。この負担は、決して楽ではありません。でも、誰かが負担しないと・・・・・。

と、思いますよ。

投稿日時 - 2016-01-24 09:09:11

お礼

ありがとうございました。
他にも土地をお持ちでしたら、使っていなくても税金を払わないといけないのですよね‥、それは本当に大変です。
私の実家もそうです。使わないし、売れない土地を維持していくのは負担が大きいですよね。

投稿日時 - 2016-01-25 06:19:05

ANo.1

固定資産税は4期に分けて払ってませんか?
うちはそうですけど。

東京でも4期ですから、お宅もそうなのでは?

上物の評価額は毎年下がりますが、土地が上がって同じような税額になるものです。

投稿日時 - 2016-01-24 07:02:51

補足

土地の価値はへんぴな場所でも上がるのですか?
関係ないかもしれないけれど、市の施設も遠くに移転になり、ますます不便になってきています。

一度少し上がって少し下がり、このままの金額が続いています。

投稿日時 - 2016-01-24 08:30:19

お礼

4期ではなく、10ヶ月単位でお知らせが届き、銀行口座から毎月引き落としされています。

投稿日時 - 2016-01-24 08:25:18

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