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解決済みの質問

中古戸建て、または、新築戸建ての購入に関して

中古戸建て、または、新築戸建ての購入時、

間違っているかも知れませんが、最初に手付けを払うと思うのですが、

その後、もし、何らかの理由によって、取りやめたいとき、

(1)手付金って戻ってくるのでしょうか?

(2)手付金支払い後、何日間以内なら契約解除可能という取り決めはあるのでしょうか?

不動産会社に聞こうかと思ったのですが、”解約するの?”と思われたくなく質問しました。

分かる方、御教授をよろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2016-02-09 21:13:04

QNo.9125230

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

「手付金」は一般的に、

客からすればもっといい条件の物件を見つけたら、放棄することで乗り換えることができる。

売り手からすれば、もっといい条件で売れそうになったら、倍返しすることで他の人に売ることができる。

というものです。

投稿日時 - 2016-02-09 21:40:03

補足

ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-02-10 12:42:52

お礼

ありがとうございます。 やはり、買い手が有利ですね。

投稿日時 - 2016-02-10 12:43:17

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回答(2)

ANo.1

中古戸建を購入して住んでいます。

(1)手付金払ってません。こちらは親に借りたりして
 現金で用意がありましたが、
 売り主さん側にローンが残っており、残金のローンを新たに組み直す
 申請中だったので、私どもは払ってません。
 その申請が通らなかったら売ってもらえない分、
 そもそもの売値が安いという物件でした。
 
(2)仮契約書を交わしますので、そこに契約解除の条件が盛り込まれます。
 ローン申請が影響したと記憶してます。

投稿日時 - 2016-02-09 21:33:51

補足

ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-02-10 12:41:52

お礼

ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-02-10 12:42:06

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