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解決済みの質問

賃貸の保険料

車の任意保険の保険料は下がったのに
賃貸の保険料は去年と比べて1000円くらい上がりました。

同じ物件に住んでもうすぐ2年たちます。

継続して契約してあげてるのに何で保険料が上がるのでしょうか?
内容は去年と同じです。

管理会社が用意した保険に入るしかないので自分では選べません。

投稿日時 - 2016-03-21 17:57:20

QNo.9146535

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

火災保険でしょうか?
1)古い物件ほど火災は発生しやすくなるのではないかと思います。
2)業者は営利団体です。儲けてなんぼの世界です。
  需要があれば供給側は値上げできますよね。
  需要がなくなること(あなたが引っ越す)はないと高をくくっているのでしょう。
  「値上げするなら出て行くよ」と匂わせたら元の値段になるかもしれません。

投稿日時 - 2016-03-21 18:04:19

お礼

ご回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-03-23 22:51:33

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回答(5)

ANo.5

>継続して契約してあげてるのに何で保険料が上がるのでしょうか?

大家としては、「契約してもらわなくても良い」のですがね。^^;
火災保険料は、2015年10月から「各社一斉に保険料の値上げ」を行いました。
ご存知か否か分かりませんが、各保険会社は「保険料を運用して、利益確保」を行っていますよね。
金利が下がると、運用している利息収入が少なくなる。
金利が下がる前の利息を得るには、多くの運用資金が必要になる。
結果、保険料を上げる。
という、単純な計算が働いたのですね。
※実際は、色々な要因があります。
※確実なのは、職員の給与・福利厚生を下げないのが目的です。^^;

投稿日時 - 2016-03-22 23:08:37

お礼

ご回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-03-23 22:51:21

ANo.4

自動車保険の場合はノンフリート等級制度というのがあるので、無事故で保険を使わなければ年々等級が上がり保険料の割引率も上がります。
ですが、火災保険にはそういう制度がないので下がることはなく、保険料改定で上がることもあるということです。自動車保険も最近は乗る人が少ないので上がる傾向にありますが、等級制度であなたの場合は結果的に下がったということです。今後20等級まで行けば(保険会社によって等級上限は違う)、それ以上は割引率が上がることはないので、改定時期に上がることもあり得ます。また、車種によって料率クラスも違い保険料に影響します。これも毎年見直されるため、事故率の低い車の方が有利となります。
ということで、火災保険にはそういう制度がないのが一番の原因でしょうか。車の場合は事故を起こさない≒安全な運転をする人の可能性が高いので割引をしてバランスをとるのでしょうね。

投稿日時 - 2016-03-22 08:27:05

お礼

ご回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-03-23 22:51:24

ANo.3

こちらが参考になるかも。
http://www.zenchin.com/news/2015/09/101-2.php

投稿日時 - 2016-03-21 19:05:32

お礼

ご回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-03-23 22:51:26

ANo.2

自動車の場合は、無事故の実績が長くなればそれだけ統計上の事故率も減ります。保険料を下げても儲かる。
賃貸の場合は、長く住んだからと言って事故率が下がるわけでもないと思います、たぶん。
しかもたった2年だし。自動車だって2年じゃいくらも下がりません。
保険の約款もよく確かめた方がいいですよ。たいていは賃貸人には出ません。建物の修復費になるだけ。

投稿日時 - 2016-03-21 18:54:50

お礼

ご回答ありがとうございます。

投稿日時 - 2016-03-23 22:51:30

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