こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

締切り済みの質問

不動産の譲渡所得税の計算方法について

不動産の譲渡所得税の計算で、長期譲渡所得か短期譲渡所得かで税率が変わりますが、
所有期間5年という境について教えて下さい。
親が20年前に買った土地を今年私が相続した場合、私の所有期間はどうなりますか?
マイホーム売却益に関する軽減税率の特例をうけるための「所有期間10年」についてはどうですか?ちなみに私は20年まえから親と同居していました。

投稿日時 - 2016-05-11 10:48:21

QNo.9170906

すぐに回答ほしいです

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(2)

ANo.2

所有期間の定義は短期で転売かどうかということなので、売買を伴わない相続や贈与の場合は前所有者の取得時期から計算することになります。なお、住んでいるかどうかは全く関係ありません。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3270.htm

マイホームを売ったときの軽減税率の特例については、住居としている点では条件に合ってますが、10年以上所有していないので適用出来ないかと。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3305.htm

ところでその物件を売ることによって儲けが出るのでしょうか?

参考URL:https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/jouto.htm

投稿日時 - 2016-05-11 11:34:47

不動産は親の所有?
不動産の生前贈与ということですか?
不動産評価額は?(あなた一人であれば3000万の控除が受けられます)
譲渡所得税? 相続で所得税?
それとも相続税?不動産取得税の事?
マイホーム売却益?相続で利益がでる?それとも相続後売却する意味?
今年私が相続した場合、私の所有期間 数か月でしょう
質問の意味が頭の悪い私には理解できません?
もう一度「?」の部分を教えてください。

投稿日時 - 2016-05-11 11:30:10

あなたにオススメの質問