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解決済みの質問

建物を解体した場合の固定資産税

現在、検討中の物件について。

画像の白い建物が昭和22年。青い方が昭和58年に増築。の車庫なしの物件です。

画像にあるよう、もし、この物件を購入したら白い建物を解体して、車庫にしたり小屋や物置でも作ろうかなと思っています。

昭和22年の白い方を解体すると、固定資産税はどうなるのでしょうか?
車庫、小屋を作るなど関係なく、固定資産税は上がるのでしょうか?


ネットで調べたところ、古い建物を解体して更地にすると固定資産税が4倍ほど上がる可能性があるという記事はみたのですが、自分の場合、更地じゃなくて、家の半分ぐらいを解体です。
解体した場所は更地ですが住居(青の建物 昭和58年)があります。
完全な更地ではありません。

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投稿日時 - 2016-06-28 16:57:26

QNo.9194147

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

残る方の建物に、キッチン風呂トイレがあれば、住居用資産として税金が来ますので、前と同じで増税はありません。
(家が狭くなる分減額されます)

解体して、新たに古い建物に、くっつけて増築する場合、古い建物を、耐震補強しなければ、建築許可がおりません。
つまり、増築はほぼ不可能になりますので、気を付けてください。

投稿日時 - 2016-06-28 17:53:46

お礼

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2016-07-02 16:20:13

ANo.2

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回答(3)

ANo.3

固定資産税の税率は、その土地に建物があると200m2までは6分の1に、200m2を超える部分に対しては3分の1に軽減されます。
建物を解体すると、該当部分の税金は6倍又は3倍になります。

投稿日時 - 2016-06-28 18:34:33

お礼

参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2016-07-02 16:19:35

ANo.1

世帯数に変更無いなら変わらない

投稿日時 - 2016-06-28 17:06:10

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2016-07-02 16:20:32

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