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締切り済みの質問

別荘の売買についての不安

別荘がこのままだと売れなくなり使用しない別荘の管理費、固定資産税を払いつずけなければならないので、その別荘管理会社の社長に無料でかつ200万円を付けるので名義変更してほしいというと喜んで買うといいます。その人は不動産業者でもあります。別荘は中古で1400万円で買い、7年住みました。
不具合も色々あり概ね社長は知っています。
こんな場合、取引しても大丈夫でしょうか?
人柄は、悪く無いと思いますが、何か気安く買うほどのものでも無いと思うのに喜んでという所に不信感もあります。
どう知れば良いでしょうか?宜しくお願いします。

投稿日時 - 2018-07-16 21:59:38

QNo.9518938

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回答(3)

ANo.3

いくら売れないとは言っても、7年前に1400万なら500やそこらなら売れる気がしますが・・・
マイナス200?俺が買っても、、w

投稿日時 - 2018-07-16 22:49:19

ANo.2

管理会社なら管理費がかからないので、持っていても固定資産税だけで済みます
なので200万円もらえるなら喜んでもらうでしょう
売れたらラッキーだし、更地にして売り出す可能性もありますし、更地にして固定資産税を減額することも可能です

投稿日時 - 2018-07-16 22:40:49

ANo.1

売れない別荘問題はこれからもっと増えるでしょう。
その条件が妥当かどうかは詳細がないので分かりませんが、物件を無料譲渡となると贈与税が発生しますから、その200万円で税金に充てるのかもしれませんね。

ちなみに親族でない(直系尊属と言います)場合は、その200万円にも贈与税がかかるのをお忘れなく。

投稿日時 - 2018-07-16 22:11:48

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