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解決済みの質問

譲渡所得の税金に関して質問

今年マンション譲渡が成立しました
30年前に3千万円で購入しましたが今回九百万円での売買になります約2千万円の損益が出ます、又昔親から貰ったゴールドが約500g有り購入価格と時期も不明
此を売った時の所得からマンションの損金を引く事できますか?
引く事出来た時余った損金は来年度へ繰り越す事出来るのでしょうか

投稿日時 - 2019-04-17 17:29:16

QNo.9607743

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

》此を売った時の所得からマンションの損金を引く事できますか?

個人が、土地又は建物を譲渡して長期譲渡所得又は短期譲渡所得の金額の計算上譲渡損失の金額が生じた場合には、その損失の金額を他の土地又は建物の譲渡所得の金額から控除できますが、その控除をしてもなお控除しきれない損失の金額は、事業所得や給与所得など他の所得と損益通算することも繰り越すこともできません。

》引く事出来た時余った損金は来年度へ繰り越す事出来るのでしょうか

例外的に、長期譲渡所得に該当する場合で居住用財産を譲渡したときに生じた譲渡損失の金額については、一定の要件を満たす場合に限り、譲渡をした年に事業所得や給与所得など他の所得との損益通算をすることができ、これらの通算を行ってもなお控除しきれない損失の金額については、その譲渡の年の翌年以後3年間にわたり繰り越して控除することができます。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3390.htm

投稿日時 - 2019-04-17 22:27:19

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回答(1)

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