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締切り済みの質問

住宅ローン借り換えについて

以下の住宅ローンがある場合、借り換えは検討すべきかどうか、アドバイス
いただけないでしょうか。
・2014年2月~35年ローン(1600万)
・現在の残ローン1200万
・変動金利(元利均等)0.905%
・期間短縮の繰上げ返済によりあと12年程度で返済予定

投稿日時 - 2020-03-29 12:30:16

QNo.9728838

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回答(2)

ANo.2

フラット35。政府の金融機関の融資が安全です。固定金利そしてコロナ対策でも国民を守ります。利益優先の民間はそうはいきません。固定にするべきです。

投稿日時 - 2020-04-22 12:08:08

ANo.1

私の場合は
・35年ローン(2200万)
・住宅ローン控除が無くなったから繰り上げ返済開始
・固定金利(元利均等)8.02%(毎月8万円強給料天引き)
・期間短縮の繰上げ返済を繰り返しながら11年程度で完済できた
(副業 アルバイトにより100万~200万貯まると繰り上げ返済,返済期間が加速的に短縮し,ローン元本も減少,金利返済割合の減少もあって思ったより早く完済。貯蓄は底をついたけど給料と副業の現金収入があったので, 3子の大学教育費用積立に間に合った。)

# 住宅ローンは人生最大の借金ですね。随分, 生活を随分, 生活を切り詰めました。我が家の車は中古車の購入と乗りつぶしの繰り返しでした。

投稿日時 - 2020-03-29 17:30:43

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